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2-Zimmer-Appartement mit Balkon in München-Laim

80686 München
€350.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2936
  • Preis: €350.000
  • Wohnfläche: 51 m²
  • Baujahr: 1969
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Wohnfläche: 51 m²
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

Werden Sie neuer Eigentümer dieses 2-Zimmer Appartements in München-Laim.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fürstenrieder Straße in München-Laim und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² verteilen sich das Wohnzimmer, das separate Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (Waschmaschinenanschluss im Bad) sowie eine Küchennische.
Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung. Ein Austausch der Heizanlage ist aktuell in Planung.

Der großzügige Balkon auf der Rückseite des Gebäudes in einen ruhigen Innenhofbereich runden das Angebot ab.
Aktuell ist diese Wohnung seit 2008 vermietet, die Kaltmiete beträgt 460,-€. Der Mieter beabsichtigt das Mietverhältnis bei einem Verkauf zu beenden. Die aktuellen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf derzeit 247,- € im Monat.

Gerne berät Sie unser Ansprechpartner, Uli Kammerer näher zu diesem Immobilienangebot.
Unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 177,5 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1969
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.12.2017
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: München
  • Postleitzahl: 80686
  • Land: Deutschland

Grundrisse

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