4-Parteien-Haus im beliebten Ortsteil Rehbühl zum attraktiven Preis

Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die tschechische Grenze ist 20 km entfernt.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Rehbühl in Weiden in guter Lage. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 567 m² großen Grundstück. Alle Wohnungen verfügen über 2 – 3 Zimmer, Küche und Bad. Beheizt werden die Wohneinheiten durch einzelne Gasthermen. Die jährliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beläuft sich auf ca. 12.000,-€. 1952 wurde der vordere Teil des Gebäudes zu 2 Wohnungen umgebaut. Ca. im Jahr 1966/67 erfolgte dann der Einbau von weiteren 2 Wohnungen im hinteren Teil des Gebäudes.

Interessiert? Gerne stellt Ihnen unser Ansprechpartner Uli Kammerer diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch näher vor!