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Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem und gefragtem Wohngebiet von Weiden

92637 Weiden
€396.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2683
  • Preis: €396.000
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 422 m²
  • Baujahr: 1960
  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Freiplatz

Beschreibung

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt einerseits mit einer attraktiven und vielseitig nutzbaren Grundrissgestaltung sowie mit einer besonders gehobenen Gestaltung des Gartens. Der Garten ähnelt einer parkähnlichen Anlage, welche sich durch einen eigenen Gartenteich und einem Pavillon von vielen Vergleichsobjekten nochmals hervorhebt.

Aufgrund seiner guten und zentralen Lage im Stadtgebiet Lerchenfeld an einer verkehrsberuhigten Straße sowie fußläufiger Entfernung zu zwei Spielplätzen des Stadtgebiets ist es für Familien eine besondere Investition.

Ein weiterer Vorzug dieser Doppelhaushälfte sind die bisher vorgenommenen Erweiterungsmaßnahmen. Der Hauptanbau beherbergt nun einen großzügig gestalteten Wohn- und Eßbereich. Auch eine Bürofläche ist im Erdgeschoß vorhanden.

Weiter ist ein Carport vorhanden, das auch zum Unterstellen von großen Fahrzeugen geeignet ist.

Gerne stellt Ihnen unser Ansprechpartner, Herr Oliver Ludwig, diese attraktive Doppelhaushälfte näher in einem persönlichen Gespräch vor.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.11.2031
  • Endenergiebedarf: 209 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1960
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.11.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

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