Baugrundstück in Eschenbach – 1.066 m²!

Dieses großzügige Grundstück in Eschenbach überzeugt mit 1.066 m² Fläche, einer sonnigen Südhanglage und liegt in ruhiger Wohnlage.

Es ist voll erschlossen, einen Bauzwang gibt es nicht.

Das Grundstück befindet sich im allgemeinen Wohngebiet, ein Bebauungsplan liegt nicht vor – die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB)

Eschenbach in der Oberpfalz, mit der Postleitzahl 92676, ist eine kleine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 3.500 Menschen. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg ermöglicht. Die Entfernung nach Regensburg beträgt etwa 80 Kilometer, was eine Fahrzeit von ungefähr einer Stunde bedeutet. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 150 Kilometer entfernt und in rund zwei Stunden mit dem Auto erreichbar.

Die Bundesstraße B22 verläuft ebenfalls in der Nähe von Eschenbach und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in Eschenbach mehrere Bushaltestellen zur Verfügung, die eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen.

In Eschenbach gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Markus-Gottwald-Schule und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Für die jüngeren Kinder gibt es einen städtischen Kindergarten, der gut erreichbar ist.

Die medizinische Versorgung in Eschenbach ist durch eine Apotheke und mehrere Arztpraxen gewährleistet. Für weitergehende medizinische Versorgung stehen Krankenhäuser in den umliegenden Städten zur Verfügung.

Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.

Insgesamt bietet Eschenbach eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf.