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Charmantes Stadthaus mit Nebengebäude und Innenhof in Vohenstrauß!

92648 Vohenstrauß
€245.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2455
  • Preis: €245.000
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 271 m²
  • Baujahr: 1900
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Letzte Modernisierung: 2002

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude in einer ruhigen Seitenstraße von Vohenstrauß.

Am Wohnhaus wurden in den letzten Jahren energetische Modernisierungen (z.B. neue Fenster, Dachisolierung, PV-Anlage, Fassadendämmung) durchgeführt.

Der Wintergarten wurde im Jahr 1991 angebaut – im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, im 1. OG die Loggia mit zusätzlicher Außentreppe.

Das Nebengebäude mit Stromanschluss kann als Bastelwerkstatt oder zur Hobbynutzung genutzt werden.

Die PV-Anlage hat noch eine Restlaufzeit von 5 Jahren mit einer monatlichen Einspeisevergütung von ca. 220,00 Euro.

Die Besitzübergabe des Hauses erfolgt bis spätestens Frühjahr 2022.

Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns!
Wir beraten Sie gerne zu dieser schönen Immobilie.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.07.2031
  • Endenergiebedarf: 141 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1900,2002
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.07.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Vohenstrauß
  • Postleitzahl: 92648
  • Land: Deutschland

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