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Citynah und verkehrsgünstig zur Uni gelegen

93051 Regensburg, Deutschland
€165.000

Detail

  • Immobilien-ID: 1347
  • Preis: €165.000
  • Wohnfläche: 48 m²
  • Baujahr: 1972
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57 %
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit hauseigenen Pkw-Stellplätzen, sowie zentralem Fahrradabstellplatz. Vorallem die Lage in Regensburg „Königswiesen“ überzeugt hier, die Nähe zur Uni bzw. die kurzen Wege in die Innenstadt machen diese Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer, als auch für Vermieter attraktiv.

Ihre neue Wohnung können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Genießen Sie auf Ihrem Balkon den tollen Panoramablick auf die beliebte Stadt Regensburg. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Schlafnische ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Weiter verfügt diese Wohnung über ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, sowie einen Abstellraum für Ihre Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst nur selten als Ferienwohnung genutzt und auch nicht vermietet. Jedoch stehen altersbedingt Modernisierungen an, wie z.B. Bad, Böden und Wände…

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung näher in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 04.03.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr laut Energieausweis: 1972
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.03.2015
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Regensburg
  • Postleitzahl: 93051
  • Land: Deutschland

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