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Denkmalgeschütztes Haus im Herzen von Waldsassen

95652 Waldsassen
€85.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2274
  • Preis: €85.000
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 342 m²
  • Baujahr: 1614
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Befeuerung: Alternativ

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Haus liegt im Herzen der Stadt Waldsassen, Nähe Basilika.

Bei dem Haus handelt es sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit dreischoßigem Dachstuhl und Stuck-Verzierung an der Frontseite. Über die Toreinfahrt gelangt man zum ruhigen Innenhof, von welchem aus man die angrenzende Scheune begehen kann. Die Scheune ist nach einer Restauration auch als Garage nutzbar. Die Freifläche direkt davor gehört zum Grundstück und ist damit als Privatparkplatz nutzbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 170m² (gemessen ohne Dachstuhl).

Das markante Bürgerhaus wurde 1614 von den Gebrüdern Geisl erbaut, welche ab 1613 eine Ortschaft um das heutige Zisterzienserkloster Waldsassen errichteten, sodass es sich um eines der ältesten Wohnhäuser der Stadt handelt. Zu früheren Zeiten wurde im Wohnhaus von der im Volksmund genannten „Saler Franzl“ eine gut bürgerliche Gastwirtschaft betrieben.

Im Viertel befindliche Häuser und Klosterbauten in direkter Umgebung werden derzeit durch die Stadt und das Kloster Waldsassen liebevoll und aufwendig saniert. Die Sanierung steht kurz vor der Vollendung, sodass das Viertel in neuem Glanz erstrahlt.
Der Standort bietet einen hohen Freizeit- und Naherholungswert durch fußläufig erreichbaren Stadtpark, Egrensisbad, Zisterzienserkloster Waldsassen mit Basilika, Restaurants in direkter Umgebung, sowie Sybillenbad in Neualbenreuth..

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Mit etwas Geschick kann man das Haus samt Innenhof und angrenzender Scheune zu einem kleinen Schmuckstück machen.

Interessiert? Dann rufen Sie an unter 09632/500122

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Holz
  • Baujahr (Energieausweis): 1614
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Waldsassen
  • Postleitzahl: 95652
  • Land: Deutschland

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