Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage

  • €150.000
95652 Waldsassen
Zu Verkaufen
Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage
95652 Waldsassen
  • €150.000

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    Details

    • Immobilien-ID: 3598
    • Preis: €150.000
    • Wohnfläche: 140 m²
    • Grundstücksfläche: 511 m²
    • Räume: 5
    • Größe der Garage: 1 Autostellplatz
    • Baujahr: 1955
    • Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Doppelhaushälfte
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
    • Anzahl Garagenstellplätze: 1
    • Wohnfläche: 140 m²
    • Anzahl Stellplätze: 2
    • Befeuerung: Elektro

    Beschreibung

    In der 1954 erbauten Doppelhaushälfte wurden schon einige Renovierungen durchgeführt.
    Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen.

    Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad.

    Im Obergeschoss sind eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein kleiner Balkon vorhanden.

    Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier gibt es ein Zimmer und ein WC.

    Das Haus ist komplett unterkellert.

    Dieses Haus verfügt über ein Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf fünf lichtdurchflutete Räume.

    Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und geräumiger Garage zur Verfügung stellen zu dürfen, die in der idyllischen Stadt Waldsassen, im Herzen des Oberpfälzer Landkreises Tirschenreuth, liegt.

    Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.650 Einwohnern.
    Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Waldsassen ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 70 km westlich von Waldsassen und ist über die Bundesstraßen B299 und B22 gut erreichbar. Ebenso ist das ca. 130 km entfernte Regensburg über die A93 zu erreichen.
    Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 245 km. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zum Zielbahnhof Marktretwitz und einer anschließenden Weiterfahrt mit dem Baxi (Anrufbus) oder bis zum Zielbahnhof Wiesau und einer Weiterfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
    Waldsassen liegt außerdem an der Bayerischen Porzellanstraße und ist das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.
    Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 5 km entfernt.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 09.05.2034
    • Endenergiebedarf: 245,90 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1954
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Waldsassen
    • Postleitzahl 95652
    • Gegend Waldsassen
    • Land Deutschland

    Besonderheiten

    Grundrisse

    image

    Beschreibung:

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