Eigentumswohnung in guter Lage – Weiden Süd

  • €169.000
92637 Weiden
Zu Verkaufen

Eigentumswohnung in guter Lage – Weiden Süd

92637 Weiden
  • €169.000

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    Details

    • Immobilien-ID: 3533
    • Preis: €169.000
    • Wohnfläche: 78 m²
    • Grundstücksfläche: 423 m²
    • Räume: 3
    • Baujahr: 1952
    • Art der Immobilie: Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Etage: 1
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    • Anzahl Außenstellplätze: 2
    • Wohnfläche: 78 m²
    • Terrassen: 1
    • Anzahl Stellplätze: 2
    • Befeuerung: Öl

    Beschreibung

    In Weiden Süd bietet sich die Möglichkeit eine bereits gut vermietete Eigentumswohnung zu erwerben.
    Die Eigentumswohnung befindet sich in einen gepflegten Zustand und hat 3-Zimmer. Diese teilt sich in Küche,
    Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separate Toilette, sowie einen großzügigen, offenen gestalteten Wohn-Essbereich auf. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
    In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt drei Eigentumswohnungen.
    Das ganze Angebot wird abgerundet mit zwei Stellplätzen, diese Kosten jeweils 5.000,00 EUR und sind im Kaufpreis inbegriffen.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet und die mtl. Kaltmiete beträgt 6,79 EUR/m².
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt bei dem zuständigen Immobilienberater!

    Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.

    Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
    Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
    Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
    Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 18.04.2024
    • Endenergiebedarf: 184,10 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Weiden
    • Postleitzahl 92637
    • Gegend Weiden i.d.Opf.
    • Land Deutschland

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