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Ein Eldorado für den Handwerker!

92706 Luhe-Wildenau, Deutschland
€170.000

Detail

  • Immobilien-ID: 786
  • Preis: €170.000
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 526 m²
  • Baujahr: 1920
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Courtage: 3,57 %
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Elektro
  • Letzte Modernisierung: 1986

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1920 erbaut, 1969 an- und umgebaut.

Vor ca. 15 Jahren erhielt es neue Kunststofffenster und eine Aluminium-Dacheindeckung.
In der Hauptwohnung im OG wird mit Nachtspeicheröfen geheizt, das Warmwasser mittels Boiler aufbereitet.
Das Erdgeschoß ist teilweise wohnwirtschaftlich ausgebaut, hier muss jedoch Hand angelgt und modernisiert werden.

Das vorhandene Nebengebäude – Baujahr 1994 – beinhaltet eine Doppelgarage und eine großzügige Werkstatt obendrauf.
Der Dachboden kann als Lagerplatz genutzt werden.
Das Herz eines Schreiners oder Bastlers wird hier höher schlagen!

Das Grundstück hat eine Größe von 526 m² – die Übernahme ist kurzfristig möglich!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 26.03.2029
  • Endenergiebedarf: 238,4 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1920,1986
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.03.2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Luhe-Wildenau
  • Postleitzahl: 92706
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss OG

    Grundriss EG