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Eine Investition mitten im Stadtkern von Windischeschenbach – greifen Sie zu!

92670 Windischeschenbach, Deutschland
€259.000

Detail

  • Immobilien-ID: 1584
  • Preis: €259.000
  • Grundstücksfläche: 295 m²
  • Baujahr: 1963
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Liegt das Leistungsdatum zwischem dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt der bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von 16% zur Anrechnung bringen.
  • Gesamtfläche: 406 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz

Beschreibung

Eine Investition mit Potential!

Diese Immobilie besteht aus 4 Einheiten und besitzt dazu eine Garage. Aktuell aus 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Bislang wurde das Erdgeschoss als Gaststätte betrieben, eine Umwandlung in eine Wohnung aus technischer Sicht wäre möglich.

2 der vorhandenen Einheiten sind vermietet. Die Gesamtflächenangabe von 406 m² ist auf die Geschossfläche (BGF) bezogen, die Grundfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf 170 m² (BGF).

Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch und eine Besichtiung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.12.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 102,4 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr laut Energieausweis: 1963
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.12.2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Windischeschenbach
  • Postleitzahl: 92670
  • Land: Deutschland

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