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Einfamilienhaus mit einem großen Garten, oder Platz für einen Neubau!

92655 Grafenwöhr
€215.000

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    Detail

    • Immobilien-ID: 3416
    • Preis: €215.000
    • Wohnfläche: 129 m²
    • Grundstücksfläche: 1558 m²
    • Baujahr: 1959
    • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    Weitere Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    • Wohnfläche: 129 m²
    • Befeuerung: Öl
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Beschreibung

    Einfamilienhaus mit einem großen Garten, oder Platz für einen Neubau!

    Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Grafenwöhr.
    Zum einen kommen Gartenliebhaber aufgrund des 1558 m² großen Grundstücks voll auf Ihre Kosten.
    Umschlossen von viel „Grün“ in Verbindung mit einem langjährigen Obstbaumbestand bleiben hier kaum Wünsche offen.
    Alternativ bietet das Grundstück im hinteren Bereich auch noch ausreichend Platz für eine weitere Bebauung. Gemäß Bebauungsplan kann hier noch ein zusätzliches Wohnhaus errichtet werden.

    Die Immobilie wurde 1959 erbaut und hat eine Wohnfläche von 129 m².
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein großes Wohn-/ Esszimmer sowie ein Bad.
    Im Obergeschoss befinden sich Insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafräume mit Aussicht über den Garten, ein Bad und ein Wohnzimmer. Die Notwendigen Leitungen für eine Küche sind bereits vorbereitet, welche auch die Nutzung als abgetrennte Wohnung ermöglicht.

    Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage und etliche Nebengebäude.
    Altersbedingte Renovierungen stehen an.

    Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 29.08.2033
    • Energieverbrauchskennwert: 111,98 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1959
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Stadt: Grafenwöhr
    • Postleitzahl: 92655
    • Gegend: Grafenwöhr
    • Land: Deutschland

    Eigenschaften