Erstbezug – 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 72 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und energieeffiziente Lebensweise legen. Mit diesem Kaufpreis präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investition in eine zukunftssichere Immobilie.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein.

Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A, die nicht nur für niedrige Nebenkosten sorgt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Diese Eigenschaft macht die Wohnung besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer, die auf Nachhaltigkeit achten.

Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen mit Effizienz und Komfort und ist damit die perfekte Wahl für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einem durchdachten und nachhaltigen Wohnkonzept sind.

Die Stadt Mitterteich befindet sich im Landkreis Tirschenreuth und hat ca. 6.600 Einwohner.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und liegt an der Bayerischen Porzellanstraße. Mitterteich ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen B15 und B299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Marktredwitz befindet sich ca. 18 km nördlich von Mitterteich und ist durch die Anbindung an die A93 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Anreise aus Nord – und Süddeutschland ist mit dem Zug bis in das ca. 8 km entfernte Wiesau möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch den RBO Regionalbus ergänzt.
Mitterteich verfügt über eine Eishalle, Hallenbad, Freibad, Grund- und Mittelschule, Kindergärten und einige Ärzte. Supermärkte sind vorhanden und fußläufig erreichbar.

Überblick Haus 37:
• KfW 55 Energieeffizienzhaus
• Balkon mit Lärchenbelag und LED Beleuchtung
• Kontrollierte dezentrale Lüftungsanlage in den Wohnräumen mit
Wärmerückgewinnung und elektronischer Steuerung
• Barrierefrei
• Altersgerechtes Wohnen möglich
• Aufzug
• Hochwertige Bodenbeläge
• Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
• Videosprechanlage
• Sanitäre Ausstattung von „Villeroy & Boch“ Serie „Subway 2.0“
• Aluminiumrolläden mit elektrischer Bedienung über Taster
• Küchenzeile mit Markenelektrogeräten
• Tagespflegeeinrichtung mit großzügiger Terrasse im Erdgeschoss
• Möglichkeit von „Essen auf Rädern“
• Allgemeinarztpraxis im Erdgeschoss