Dieses großzügige Baugrundstück im Baugebiet Schirmitzer Weg bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Lagequalität, Ausblick und Flexibilität. Auf ca. 849 m² eröffnet die Hanglage spannende Möglichkeiten für eine moderne Architektur, die das Gelände optimal nutzt und den Blick in die Ferne bewusst inszeniert. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt dabei für angenehme Lichtverhältnisse und lange Sonnenstunden.

Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang. Sie entscheiden in Ruhe, wann und wie Sie Ihr Vorhaben umsetzen möchten. Das Grundstück eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit klarer Vision als auch für Käufer, die sich eine attraktive Reserve in guter Lage sichern möchten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und besprechen die Bebauungsmöglichkeiten im Detail.

Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt in der Nähe, ebenso ein Bäcker. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, und auch Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Lage und Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof Weiden ist ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahn A 93. Für den Luftverkehr steht der Verkehrslandeplatz Weiden-Latsch in der Umgebung zur Verfügung.

Wichtige Punkte in der Nähe
Supermarkt E Center in der Nähe
Bäcker Schaller in der Nähe
Hochschule Amberg Weiden fußläufig erreichbar
Klinikum Weiden in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

– herrlicher Blick auf die Weidener Altstadt und den Parkstein
– Süd / West Ausrichtung
– Hanglage
– kein Bauzwang
– es gilt der Bebauungsplan – 275 Ä3