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Familienfreundliches Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit viel Platz und Komfort

92708 Mantel
€474.000

Detail

  • Immobilien-ID: 463
  • Preis: €474.000
  • Wohnfläche: 155 m²
  • Grundstücksfläche: 738 m²
  • Baujahr: 2014
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 155,88 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2023

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 156 m² und eine Grundstücksfläche von 738 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der Anbau bietet eine zusätzliche Option für ein Schlafzimmer oder ein Büro, was besonders für Home-Office-Arbeit geeignet ist.

Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist die große Terrasse mit einer Fläche von 24 m² in Süd-West-Ausrichtung, die perfekt für sonnige Tage und Grillpartys geeignet ist.

Die ruhige Wohnsiedlung bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern und Menschen, die gerne im Freien aktiv sind.
Der Kindergarten und die Volksschule liegen nur 350 m entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs können in nur 1,1 Kilometer Entfernung erworben werden.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.09.2024
  • Endenergiebedarf: 21,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2014
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Mantel
  • Postleitzahl: 92708
  • Gegend: Mantel
  • Land: Deutschland

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