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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz auf tollem Eckgrundstück in Schirmitz

92718 Schirmitz
€475.000

Detail

  • Immobilien-ID: 3009
  • Preis: €475.000
  • Wohnfläche: 183 m²
  • Grundstücksfläche: 732 m²
  • Garage Größe: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1969
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 183 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Erwecken Sie dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf und hauchen Sie ihm wieder neues Leben ein! Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Schirmitz. Hier profitieren Sie von den Vorteilen des stadtnahen Wohnens und dörflicher Idylle.

Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² verteilt auf 2 Ebenen bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC das großzügige Wohn- Esszimmer mit separater, abgetrennter Küche inklusive Speisekammer sowie ein zusätzlicher Raum, das z.B. optimal als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder untergebracht. Das Elternbad verfügt über einen direkten Zugang zum Elternschlafzimmer und bietet Ihnen die entsprechende Privatsphäre. Das zusätzliche Bad im 1. OG kann als Kinder- oder Gästebad genutzt werden.

Falls der Platz nicht ausreicht, kann das Dachgeschoss bei Bedarf noch ausgebaut werden. Hier wurde bereits das Dach gedämmt und die Leitungen nach oben verlegt. Jede Menge Stauraum haben Sie im Keller sowie in den 2 Garagen, wovon eine im Haus integriert ist. Ein vorhandenes Nebengebäude mit Freisitz bietet Ihnen an regnerischen Tagen einen Platz zum Erholen und für Gartengeräte einen zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird diese Immobilie aktuell durch eine Ölzentralheizung.

Das Eckgrundstück mit dem schön eingewachsenen Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 732 m² ausreichend Platz. Aufgrund des Baujahres stehen Renovierungsmaßnahmen an.
Bringen Sie hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Schirmitz!

Unser Ansprechpartner Uli Kammerer stellt Ihnen diese tolle Immobilie gerne näher vor!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.01.2032
  • Endenergiebedarf: 164 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1969
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.01.2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Schirmitz
  • Postleitzahl: 92718
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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