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Gastronomie mit Kiosk in Toplage

95643 Tirschenreuth
€385.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2890
  • Preis: €385.000
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 483 m²
  • Baujahr: 1974
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Befeuerung: Öl

Beschreibung

Diese Gelegenheit gibt es selten! Das Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Treppenhäusern liegt mitten im Zentrum von Tirschenreuth, auf dem belebten Marktplatz der Kreisstadt Tirschenreuth.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Kiosk. Der Kiosk mit überdachtem Stellplatz eigent sich für Sitzgruppen oder Stehtische.
Das 1. Obergeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Darüber liegen zwei Wohnungen, die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 75 m² ist aktuell vermietet, das Bad ist mit Badewanne und die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist im Leerstand. Diese Wohnung hat keine Küche, aber ein Bad mit Dusche.

Das Objekt verfügt über zwei Lastenaufzüge, einer vorne am Gebäude, einer im hinteren Bereich. Hier besteht die Möglichkeit, diesen durch einen Personenaufzug zu ersetzen.

Im 1. Obergeschoss gibt es noch eine Kegelbahn, die nicht betriebsbereit ist.
Die WCs im EG wurden neu renoviert. Im Jahr 2018 wurden in den beiden oberen Wohnungen Teilrenovierungen vorgenommen.

Für Gäste stehen öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, eine Garage gehört zum Objekt.

Unsere Ansprechpartnerin, Heidi Zant, stellt Ihnen dieses Objekt gerne näher im Detail vor.
Schreiben Sie uns eine Mail an „heidi.zant@vr-nopf.de“ oder rufen Sie uns an unter Tel.Nr.: 09631/7036727!
Terminvereinbarung auch unter 09632/500132 von 8.00 – 12.00 Uhr

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.05.2032
  • Endenergiebedarf: 140,3 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1974
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.05.2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Tirschenreuth
  • Postleitzahl: 95643
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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