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Geben Sie Ihr Kaufpreisangebot ab! Altstadthaus in bester Lage mitten in der Fußgängerzone von Weiden

92637 Weiden, Deutschland
Preis auf Anfrage

Detail

  • Immobilien-ID: 2097
  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 90 m²
  • Baujahr: 1895
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57 %
  • Wohnfläche: 250 m²
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Gesamtfläche: 330 m²
  • Bürofläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und geben Sie Ihr Kaufpreisangebot ab!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Herzen der Stadt Weiden. In bester Lage in der historischen Altstadt können Sie sich Ihren Traum vom Altstadthaus erfüllen.

Die ca. 80m² im Erdgeschoß wurden bisher als Ladenfläche genutzt, können aber auch als repräsentative Bürofläche umfunktioniert werden.
Aktuell erstreckt sich eine Wohnung über 2 Etagen im 1. und 2. Obergeschoß. Eine weitere Wohnung liegt im 3. Obergeschoß. Durch die Erschließung der Wohnungen über ein gemeinsames Treppenhaus eignen sich diese ideal für die Nutzung durch Sie als neuen Eigentümer.

Sie können somit Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach verbinden.

Insgesamt haben die 2 Wohnungen eine gesamte Wohnfläche von ca. 250 m².

Der geräumige Dachboden, sowie der Gewölbekeller bieten Ihnen ausreichend Lagerfläche.

Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung. Aufgrund des Alters des Objektes stehen aber umfangreiche Renovierungsarbeiten an, was für Sie aber die einmalige Möglichkeit darstellt, dieses Altstadthaus nach Ihren eigenen Wünschen umzubauen.

Unser Ansprechpartner, Herr Uli Kammerer, stellt Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch die Besonderheiten dieser Immobilie vor.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.02.2031
  • Endenergiebedarf: 174 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1895
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.02.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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