Gemütliches, kleines 2,5-Zimmer-Häuschen mit Balkon direkt im Stadzentrum Weiden

  • €1.020
92637 Weiden
Zu Vermieten
Gemütliches, kleines 2,5-Zimmer-Häuschen mit Balkon direkt im Stadzentrum Weiden
92637 Weiden
  • €1.020

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    Details

    • Immobilien-ID: 2220
    • Preis: €1.020
    • Wohnfläche: 114 m²
    • Räume: 2
    • Baujahr: 1900
    • Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Maisonette-Wohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

    zusätzliche Details

    • Kaltmiete: 1.020 €
    • Warmmiete: 1.100 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 1.100 €
    • Käuferprovision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    • Kaution: 2.040 €
    • Wohnfläche: 114 m²
    • Befeuerung: Gas
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht ein sehr schönes und exklusives 2,5-Zimmer-Häuschen mit großzügigem Balkon und Innenhof direkt im Stadtzentrum in Weiden.
    Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen (Maisonette-Stil).
    Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Herren-Friseursalon (Barbershop).

    Durch den Maisonette-Stil und die Aufteilung der Räume besticht diese einzigartige Wohnung durch die stilvolle Ausstattung (Parkettböden, Bad mit Fenster, Balkon, Innenhof usw.)
    Ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die den Trubel im Stadtkern schätzen und lieben. Da es sich um eine 2 Zimmer Wohnung handelt gibt es entsprechend kein Kinderzimmer. Ein Homeoffice Bereich kann in der offenen Galerie Platz finden.

    Es können derzeit leider auch keine Stellplätze zum Objekt angeboten werden.

    Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
    Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
    – Personenanzahl
    – Berufliche Situation
    – Besichtigungszeitfenster

    Vielen Dank.

    Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
    Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.

    Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Diese günstige Lage macht Weiden zu einem attraktiven Standort, nicht nur für einheimische, sondern auch für überregionale Besucher. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass Weiden auch als Tor zu Ost-Europa gilt, da die tschechische Grenze nur 20 km entfernt liegt.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 06.12.2034
    • Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1900
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Weiden
    • Postleitzahl 92637
    • Gegend Weiden i.d.Opf.
    • Land Deutschland

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