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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage am Rehbühl in Weiden

92637 Weiden
€175.000

Detail

  • Immobilien-ID: 3131
  • Preis: €175.000
  • Wohnfläche: 64 m²
  • Baujahr: 1950
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Wohnfläche: 64 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Wollen Sie in den eigenen 4 Wänden selbst wohnen oder suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage? Hier haben Sie die Wahl!
Diese schöne geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Rehbühl in Weiden. Sie ist über das Treppenhaus im 2. Stock erreichbar. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.
Eine umfassende Renovierung der Wohnung fand 2010 statt. Hier wurden die Fenster ausgetauscht, das Bad sowie das separate WC erneuert, die komplette Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht sowie die Bodenbeläge neu verlegt und die Wände verputzt. Ebenso wurde eine Einbauküche eingebaut, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz. Weiter ist ein separates WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden. Eine Besonderheit sind die 2 Balkone der Wohnung. Ein kleiner Frühstücksbalkon direkt an der Küche sowie ein größerer Balkon, der über das Wohnzimmer erreichbar ist. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen das zugehörige Kellerabteil sowie ein abgetrennter Bereich im Dachboden.

Aufgrund des aktuellen Mieterwechsels ist die Wohnung sofort einzugsbereit! Sie können also direkt selber einziehen oder die Wohnung zu aktuellen Konditionen neu vermieten.

Gerne berät Sie unser Ansprechpartner Herr Uli Kammerer näher zu dieser interessanten Immobilie.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.05.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 126,56 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1950
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.05.2017
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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