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Ihre Investition in ein Objekt mit langfristiger Vermietung! Gepflegte 3-Zi-Wohnung im Landkreis Erlangen-Höchstadt, Ortsteil Buckenhof!

91054 Buckenhof
€329.420

Detail

  • Immobilien-ID: 2798
  • Preis: €329.420
  • Wohnfläche: 72 m²
  • Baujahr: 1967
  • Art der Immobilie: Erdgeschosswohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Wohnfläche: 72,4 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2013

Beschreibung

Diese 3-Zi-Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus in bevorzugter Wohnlage im Landkreis Erlangen-Höchstadt, Ortsteil Buckenhof mit ausgezeichneter Infrastruktur und in fußläufiger Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Wohnanlage aus den 60er Jahren verfügt über eine solide Ausstattung, mit geringem Modernisierungsaufwand und zweckmäßigen Wohnungszusschnitten.
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig, bei Mieterwechseln umfangreich durchgeführt.
Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und nach Süden ausgerichtete Balkone mit Überdachung. Es stehen insgesamt 7 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für 6.900,-€ kann dazuerworben werden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung fest zugeordnet.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.06.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1967,2013
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.06.2017
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Buckenhof
  • Postleitzahl: 91054
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss WE 3

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