Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Potential für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Das 1950 erbaute voll unterkellerte Haus verfügt über drei Wohnungen auf drei Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist identisch mit der Wohnung in der 1. Etage. Beide Wohnungen haben ca. 75 qm Fläche und verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein getrenntes WC und einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat auf 53 qm drei Zimmer, eine Dusche mit Waschbecken und WC, einen Abstellraum und die Küche zu bieten.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000.
Im Jahr 2003 wurde das im Stadtteil Hammerweg liegende Haus umfangreich modernisiert: Türen aus Massivholz, Korkböden, Elektroleitungen im Obergeschoss und Dachgeschoss, Wasserleitungen vollständig, Heizkörper, Bäder im EG und OG. Das Bad im Dachgeschoss ist etwa 30 Jahre alt. Das Dach und die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden etwa 1983 erneuert. Die Massivholztreppe im Treppenhaus aus dem Baujahr ist sehr gut erhalten und wurde im Naturton aufbereitet.
Der bisherige Eigentümer wohnt im Obergeschoss. Mit ihm kann ein neuer Mietvertrag für Wohnung und Garage geschlossen werden.
Auf dem Grundstück gibt es zudem zwei Garagen, wovon eine der bisherige Eigentümer nutzt. In der großen Einfahrt ist zudem noch Stellplatz vorhanden.
Der gepflegte Garten lädt mit einem überdachten Freisitz und einem großen Gartenhaus mit Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein. Kinder haben genug Platz zum Spielen im Freien.
Grundschule, Kindergarten und Kita sind fußläufig erreichbar, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Potential für Eigennutzer oder Anleger! - 92637 Weiden in der Oberpfalz
