Selbst Bewohnen und Vermieten gleichzeitig – gepflegtes Mehrfamilienhaus in Citylage mit Innenhof

  • €299.000
95643 Tirschenreuth
Zu Verkaufen

Selbst Bewohnen und Vermieten gleichzeitig – gepflegtes Mehrfamilienhaus in Citylage mit Innenhof

95643 Tirschenreuth
  • €299.000

Fragen zu diesem Angebot stellen

    Datenschutzhinweis

    Durch Klick auf den "Senden"-Button erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre personenbezogenen Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme verwenden. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch in der Datenschutzerklärung dieser Webseite.

     

    Details

    • Immobilien-ID: 1046
    • Preis: €299.000
    • Wohnfläche: 156 m²
    • Grundstücksfläche: 169 m²
    • Räume: 6
    • Größe der Garage: 2 Autostellplätze
    • Baujahr: 1961
    • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Anzahl Etagen: 3,0
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.
    • Anzahl Garagenstellplätze: 2
    • Wohnfläche: 156 m²
    • Balkone: 2
    • Anzahl Stellplätze: 2
    • Befeuerung: Öl
    • Distanz zur Autobahn: 15,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

    Beschreibung

    Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Citylage bietet Ihnen drei helle Zwei-Zimmer-Wohnungen. Mit einem Grundstück von 169 qm und einer Wohnfläche von 156 qm, sowie zwei Balkonen, sechs Räumen und drei Etagen ist es die perfekte Gelegenheit für Sie, entweder Einzug zu nehmen oder Vermieter zu werden. Die Erdgeschosswohnung wurde renoviert.
    In jeder Wohnung befindet sich zusätzlich zur Zentralheizung je ein Holzofen, entsprechend den aktuellen Anforderungen zu den neuen notwendigen Abgaswerten – diese sorgen für behagliche Wärme und gemütliche Abende. Auch der kleine Innenhof des Hauses lädt zur Entspannung ein. Zwei Garagen sind direkt im Objekt vorhanden. Der attraktive Standort Tirschenreuth zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Das Zentrum ist fussläufig zu erreichen und die Autobahn in 15 km. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man Einkaufszentren, Restaurants und Cafés mit allen notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium – alles in kurzer Zeit fussläufig erreichbar! Auch die nähere Umgebung lädt mit ihren malerischen Landschaften zu Ausflügen ein – ob ins Fichtelgebirge oder ins Frankenwald-Gebiet – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack! Das Gebiet rund um die Angermannstraße 6 ist geprägt von viel Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen: ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende! Wenn Sie Interesse an diesem schönen Mehrfamilienhaus haben sollten, dann rufen Sie uns am besten noch heute unter 09631/7036727 an – Heidi Zant freut sich auf Ihren Anruf!

    Auch für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Ob Schwimmbad, Fitnessstudio oder Radwege – hier findet jeder das Richtige für sich. Tirschenreuth ist auch landschaftlich sehr reizvoll gelegen: Die umliegenden Wälder laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein und auch die nahegelegene Teichlandschaft lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Ein besonderes Highlight der Region ist das Gartenschaugelände und die Himmelsleiter – zwei beliebte Ausflugsziele. Insgesamt bietet diese Adresse in 95643 Tirschenreuth somit alles, was man für einen angenehmen Lebensstandard benötigt: Eine gute Infrastruktur, viele Freizeitmöglichkeiten sowie die Natur direkt vor der Haustür!

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 18.06.2033
    • Endenergiebedarf: 220,90 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1961
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Tirschenreuth
    • Postleitzahl 95643
    • Gegend Tirschenreuth, Stadt
    • Land Deutschland

    Besonderheiten

    Compare listings

    Vergleichen