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Gewerbefläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur sofortigen Anmietung!

95643 Tirschenreuth, Deutschland
€6.000€3/pro m²

Detail

  • Immobilien-ID: 1480
  • Preis: €6.000
  • Grundstücksfläche: 7607 m²
  • Baujahr: 1998
  • Art der Immobilie: Halle / Lager / Produktion
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 6.000 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 5.500 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,42 €
  • Courtage: 2,38 KM
  • Hinweis zur Courtage: Liegt das Leistungsdatum zwischem dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt der bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von 16% zur Anrechnung bringen.
  • Gesamtfläche: 1.754,34 m²
  • Lagerfläche: 1.395 m²
  • Hallenhöhe (m): 6.50
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Estrich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Diese Produktions-/oder Lagerfläche sucht einen neuen Nutzer!

Die gesamte Produktions-/oder Lagerfläche erstreckt sich auf 1.754 m² – aktuell verteilt auf mehrere Bereiche – und hat eine Grundstücksfläche von 7.607 m².
Beiheizt werden kann die Fläche über die vorhandene Gas-Zentralheizung, eine elektrische Erschließung erfolgt über die Decke. Die Deckenhöhe beträgt 6,50 Meter.

Erwähnenswert ist vor allem die individuelle Nutzungsmöglichkeit. Durch die größtenteils veränderbaren Innenwände, kann eine Aufteilung nach dem jeweilgen Bedarf erfogen.
Büros, Sanitäranlagen und ein Sozialraum sind bereits vorhanden.

Stellplätze sind unmittelbar vor der Halle gegeben, auch die Anlieferung mit Lkw stellt kein Problem dar.

Tirschenreuth ist ein interessanter Standort, mit vielen Möglichkeiten.

Eckdaten zu Lage:

Verkehrsanbindungen

Autobahn:
Anbindung an A93 Hof – Regensburg

Bundesstraßen:
B15

Wichtigste Entfernungen:
Nach Regensburg (über A93) ca. 117 km
Nach Bayreuth (über B22) ca. 64 km
Nach München (über A93) ca. 235 km
Nach Pilsen (über D5/E50) ca. 98 km
Nach Prag (über D5/E50) ca. 192 km

Interesse? Gerne beraten wir Sie näher!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 18.02.2030
  • Endenergiebedarf: 136,3 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 19,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 102,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr laut Energieausweis: 1998
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.02.2020
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Tirschenreuth
  • Postleitzahl: 95643
  • Land: Deutschland

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