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Großzügig, hochwertig und zentrumsnah! Topgepflegte Eigentumswohnung mit 150m² Wohnfläche auf einer Ebene

92637 Weiden
€395.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2925
  • Preis: €395.000
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Baujahr: 2011
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz

Beschreibung

Diese topgepflegte Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche sucht neue Bewohner!
Die Lage dieser Wohnung spricht für sich. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Weidener Fußgängerzone, in nur 5 Gehminuten den Bahnhof.
Trotzdem müssen Sie keinen Lärm befürchten, da die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße liegt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage.
Durch den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, an welches sich die große Küche anschließt. Die vorhandene Einbauküche mit viel Stauraum kann abgelöst werden. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie über einen Flur zu den Schlafräumen. Highlight ist hier das große Schlafzimmer mit Bad on Suite, das Ihre Privatsphäre wahrt.
Für Ihre Gäste steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Dort ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ob Kinder oder Gäste, diese finden in zwei weiteren gut geschnittenen Schlafräumen Platz.
Abgerundet wird das Platzangebot durch einen geräumigen Abstellraum.
Auf dem ca. 12 m² großen Balkon können Sie lauschige Sommerabende genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großes Carport und 2 Kellerräume. Im Carport, das eher einer Garage gleicht, ist auch ein Stromanschluß vorhanden. Die Installation einer Wallbox für Ihr E-Auto ist problemlos möglich.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem virtuellen Rundgang näher vor.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.10.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 93,54 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2011
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.10.2020
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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