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Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Herzen Weidens mit Balkon und Garage!

92637 Weiden
€225.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2960
  • Preis: €225.000
  • Wohnfläche: 98 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1937
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 98 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2005

Beschreibung

Eigentumswohnung mitten in der Stadt und trotzdem in ruhiger Lage!

Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Kelleranteil befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus, welches 1995 umfassend saniert wurde. Die Gas-Zentralheizung wurde 2005 erneuert. Auch die Fenster sind bereits ausgetauscht worden. Hier befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolläden und Fensterbänke aus ansprechendem grauen Granit.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 98 m² Wohnfläche. Im großzügigen Wohn-/Essbereich, im Schlafzimmer und im Flur wurde einheitlich ein hochwertiger Kirschholz Parkett verlegt. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Die außergewöhnlich hohen Decken in der gesamten Wohnung erzeugen zudem einen besonderen Altbau-Flair.

Eine gewerbliche Nutzung der Eigentumswohnung ist laut der Teilungserklärung möglich.

Die Wohnung ist ab Juli 2022 bezugsfrei! Interesse? – Ein virtueller Rundgang ist vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 136,54 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1937,2005
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.09.2018
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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