Großzügige Eigentumswohnung mit unverbaubaren Ausblick über Weiden

  • €199.000
92637 Weiden
Zu Verkaufen
Großzügige Eigentumswohnung mit unverbaubaren Ausblick über Weiden
92637 Weiden
  • €199.000

Fragen zu diesem Angebot stellen

    Datenschutzhinweis

    Durch Klick auf den "Senden"-Button erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre personenbezogenen Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme verwenden. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch in der Datenschutzerklärung dieser Webseite.

     

    Details

    • Immobilien-ID: 3844
    • Preis: €199.000
    • Wohnfläche: 107 m²
    • Räume: 3
    • Größe der Garage: 1 Autostellplatz
    • Baujahr: 1982
    • Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Etage: 3
    • Hausgeld: 320 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    • Anzahl Garagenstellplätze: 1
    • Wohnfläche: 107 m²
    • Balkone: 1
    • Anzahl Stellplätze: 1
    • Befeuerung: Gas
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

    Beschreibung

    Großzügige Eigentumswohnung in idyllischer Lage am Fichtenbühl Weiden.

    Die Immobilie, erbaut im Jahr 1982, besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einem unverbaubaren Blick.

    Die im 3. Stockwerk gelegene Wohnung verfügt über einen schönen Süd-West Balkon mit unverbaubaren Ausblick, der zum Verweilen einlädt.

    Die großzügige Wohnfläche von ca.: 107 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

    Beispielsweise ist es denkbar ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen, durch eine Abtrennung des Kinderzimmers, welches ursprünglich 2 Kinderzimmer darstellte.

    Weiden Fichtenbühl ist ein Stadtteil im Süd-Westen der Stadt Weiden in der Oberpfalz mit ca. 1200 Einwohnern.
    Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Mit einem Bahnhof in der Nähe ist man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Im Stadtteil Fichtenbühl sind unter anderen der OBI-Markt, die Kinderkrippe und –garten St. Johannes, eine Tankstelle, mehrere Restaurants und ein Sportartikelbekleidungsgeschäft.

    Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis inklusive.

    Ein weiteres Privileg der Wohnung ist der nachgerüstete Kaminofen in der Wohnung.
    Zur aktuellen Ausstattung zählt eine Einbauküche und weiteres Mobiliar wie beispielweise diverse Schränke.

    Die Immobilie ist Allgemein in einem zeitgemäßen Zustand. Das Bad wurde im Laufe der Zeit modernisiert.
    Dem Eigentümer steht die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens zu.
    Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 11.04.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 65,08 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1982
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Weiden
    • Postleitzahl 92637
    • Gegend Weiden i.d.Opf.
    • Land Deutschland

    Besonderheiten

    Compare listings

    Vergleichen