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Großzügige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

92637 Weiden, Deutschland
€2.500

Detail

  • Immobilien-ID: 1462
  • Preis: €2.500
  • Baujahr: 1950
  • Art der Immobilie: Ladenlokal
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nettokaltmiete: 2.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: 2,38MM
  • Hinweis zur Courtage: Liegt das Leistungsdatum zwischem dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt der bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von 16% zur Anrechnung bringen.
  • Kaution: 5.000 €
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Gesamtfläche: 440 m²
  • Ladenfläche: 350 m²
  • Verkaufsfläche: 350 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig möglich!

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde 2010 konzipiert als großzügige Verkaufsfläche über zwei Etagen.
Im EG verfügt man über ca. 220 m² – über ein Wendeltreppe kommen im OG 130 m² dazu.
Zusätzlich befindet sich im OG ein Büro- und Lagerraum mit ca. 90 m² + in jeder Etage ein WC.
Ausgestattet ist die Einheit mit Kunststofffenstern und einer Öl-Zentralheizung (EG-Fußbodenheizung).
Im Keller befinden sich 125 m² Lagerfläche – Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind ausreichend vorhanden.
Eine Umgestaltung zu Büro/Kanzlei etc. ist jederzeit möglich – die Übernahme kann kurzfristig erfolgen!
Neugierig? – Anruf genügt!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 23.01.2029
  • Endenergiebedarf: 165,3 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr laut Energieausweis: 1950,2010 + 2016
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.01.2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

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