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Gute Mietrendite und keine Arbeit!!!

95478 Kemnath, Deutschland
€165.000

Detail

  • Immobilien-ID: 653
  • Preis: €165.000
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 400 m²
  • Baujahr: 2006
  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 3,57 %
  • Nutzfläche: 70,24 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden bekommen Sie neben
den guten Mietzahlungen ein Haus, mit dem Sie keine Arbeit haben.
Die Doppelhaushälfte wurde 2006 als sog. “Nato-Haus” erbaut und
fest an die BImA vermietet.
Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelbauweise erstellt und mit einem Wäremschutzverbundsystem mit Kunststoffreibeputz (Dämmstärke nach der Energieeinsparverodnung) versehen. Der Innenbereich hat die klassische
Aufteilung – der Keller als Funktionsbereich für Heizung und Versorgung – im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großer Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und das Familienbad untergebracht.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage, ein Außenstellplatz und eine Terrasse.

Eine Eigennutzung ist nicht möglich, da das Wohnhaus von
Angehörigen der amerikanischen Streitkräfte bewohnt wird.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.12.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 113,68 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2006
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.12.2018
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Kemnath
  • Postleitzahl: 95478
  • Land: Deutschland