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Haus mit Garten sucht neue Familie!

92637 Weiden, Deutschland
€258.000

Detail

  • Immobilien-ID: 967
  • Preis: €258.000
  • Wohnfläche: 107 m²
  • Grundstücksfläche: 584 m²
  • Baujahr: 1964
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57%
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt in einer ruhigen breiten Sackgasse im Stadtteil Weiden-West. Zwischen 2010 und 2013 wurden wesentliche Gewerke modernisiert:
– neue Gastherme
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Rollläden
– Dacherneuerung Wohnhaus und Garage

Mit neuer Farbe an den Wänden und einer Modernisierung von Bad und Gäste-WC können Sie ein wohnliches Heim für die ganze Familie verwirklichen.

In den Wohnräumen ist Stäbchen-Parkettboden verlegt. Die Kellerräume sind teilweise gefliest und beheizt.

Der ebene Garten lädt besonders Ihre Kinder zum Spielen ein. Für Spielgeräte und Gemüsebeete ist genügend Platz. In der überdachten Loggia können Sie gemütlich im Schatten sitzen oder sich vor einem Regenschauer schützen. Auf der Terrasse davor können Sie die Sonnenstrahlen genießen.

Ein Einkaufsmarkt, die Grundschule, Kindergarten, Spiel- und Sportplatz sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Haustüre. Pendler sind in wenigen Minuten auf der A93.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 28.05.2029
  • Endenergiebedarf: 215 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1964
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.05.2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

Eigenschaften