Einfamilienhaus sucht neue Bewohner – repräsentative Lage und attraktive Infrastruktur

  • €129.000
95643 Tirschenreuth
Zu Verkaufen

Einfamilienhaus sucht neue Bewohner – repräsentative Lage und attraktive Infrastruktur

95643 Tirschenreuth
  • €129.000

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    Details

    • Immobilien-ID: 3354
    • Preis: €129.000
    • Wohnfläche: 123 m²
    • Grundstücksfläche: 92 m²
    • Räume: 4
    • Art der Immobilie: Reihenmittelhaus
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.
    • Wohnfläche: 123 m²
    • Befeuerung: Öl
    • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Haus ist eine großartige Gelegenheit für denjenigen, der nach einem kleinen Haus ohne Garten sucht.

    Es befindet sich in einer repräsentativen Lage mit attraktiver Infrastruktur und bietet alles, was man sich von einem modernen Wohnraum wünschen kann.

    Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von 92 m² Fläche und 123 m² Wohnfläche. Die vier Räume des Hauses sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für Familien oder Freunde, die hier zusammenkommen möchten. Im kleinen Innenhof können Sie ein paar gemütliche Stunden verbringen.

    Die Räumhöhe beträgt mehr als 2,50 Meter. Hochwertige Einbauschränke, die von Schreinerhand angefertigt wurden, sind ein Highlight des Objektes.

    Das Bad im 1. Obergeschoss ist renoviert, ebenso wurde das Dach neu gemacht.
    Im Haus ist ein funktionsfähiger Treppenlift eingebaut und der Keller ist ein Gewölbekeller.
    Alle oder einige Möbel können auf Wunsch mit übernommen werden.

    Der Kaufpreis beträgt 169.000 € und das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Erleben Sie die Vorzüge dieser charmanten Immobilie und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

    Interesse? Dann rufen Sie uns an!
    Heidi Zant, 09631/7036727

    Dieses Objekt in Tirschenreuth befindet sich im Herzen der Stadt und ist nur zweihundert Meter vom Marktplatz entfernt. Der Standort bietet eine ideale Lage für Menschen, die ein ruhiges und zentrales Wohnen suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. So sind der nächste Kindergarten, die Grundschule, das Gymnasium, das Klinikum, Geschäfte des täglichen Bedarfs in fussläufiger Entfernung erreichbar, während die Realschule ca. 14km entfernt liegt.
    Die Umgebung bietet auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Parks oder Museen.
    Es gibt viele historische Gebäude, Kinos, Straßencafés und Biergärten sowie Restaurants für jeden Geschmack. Dies alles trägt zu einem qualitativ hochwertigen Wohnumfeld bei.
    Tirschenreuth ist auch eine sehr grüne Stadt mit viel Natur in unmittelbarer Nähe des Standorts: Der nahe gelegene Wald lädt zu Spaziergängen oder Wanderungen durch die malerische Landschaft ein. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten: Es gibt mehrere gut ausgebaute Radwege (die alte Bahnstrecke ist eine davon) in der Umgebung des Standorts Tirschenreuth.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 18.06.2033
    • Endenergiebedarf: 188,90 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Tirschenreuth
    • Postleitzahl 95643
    • Gegend Tirschenreuth, Stadt
    • Land Deutschland

    Besonderheiten

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