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Hofstelle mit viel Wiesen, Acker und Wald direkt am Anwesen

95695 Mähring
€500.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2307
  • Preis: €500.000
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Grundstücksfläche: 60110 m²
  • Garage Größe: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1810
  • Art der Immobilie: Bauernhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Befeuerung: Alternativ
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort / leerstehend

Beschreibung

Dieser Vierseithof ist eine besondere Rarität – sehr selten eröffnet sich die Gelegenheit zum Kauf einer Hofstelle zusammen mit dem Wald und allen dazugehörigen Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen.
Der Hof befindet sich am Eingang der Ortschaft Hiltershof (HausNr. 7) bei Mähring.

Die Lage der Hofstelle ist herrlich – hinter dem Haus gibt es nur Natur soweit das Auge reicht und keine Nachbarn.

Das gesamte Bauernhaus ist sanierungsbedürftig oder abrissreif. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Nachhaltige Weidetierhaltung ist möglich – für die Tiere gibt es einen Brunnen auf der Wiesenfläche bei den Birken.

Wollen Sie nur die Hofstelle nutzen, aber nicht die landwirtschaftlichen Flächen? Dann haben sie die Möglichkeit, die Grundstücke wieder zu verpachten.
Von seiten der Landwirte aus der Region besteht sehr viel Nachfrage. Derzeit sind die Flächen bis 2027 fest verpachtet.

Wünschen Sie sich schon lange, eine Landwirtschaft zu betreiben? Jetzt ist Ihre Chance zum Greifen nah!

Verwirklichen Sie sich hier Ihren Wohntraum im Grünen. Verbringen Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten und genießen sie den wunderschönen Ausblick über die ganze Region.

Die Grundschule und der Kindergarten sind ca. 3 km entfernt.
Das Gymnasium, das Krankenhaus, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 8 km in der nächsten Stadt Tirschenreuth gelegen.
Nutzen Sie den Vorteil für sich, dass Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne beantworten wir Ihre Fragen!
Sie erreichen Fr. Zant unter 0151/46151562

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.10.2031
  • Endenergiebedarf: 377,5 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Holz
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1810
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.10.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Mähring
  • Postleitzahl: 95695
  • Land: Deutschland

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