Ihr Rückzugsort mit großem Garten – Charmantes Zuhause mit Perspektive in Pleußen

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 171 m² insgesamt sechs Zimmer und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1071 m² gelegen, bietet es viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der angrenzende Essbereich schafft eine offene und gesellige Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum.

Im Obergeschoss finden Sie weitere Wohnräume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Der Garten lädt mit seiner großzügigen Fläche zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende im Freien. Der Keller bietet praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einem Kaufpreis von 189.000 € bietet dieses Haus eine attraktive Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren. Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Mitterteich. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Bushaltestellen, Neupleußen und Neupleußen, Ort, sind jeweils nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A93 ein großer Vorteil, die in ca. 10 Autominuten erreichbar ist. Der nächste größere Flughafen, der Flughafen Nürnberg, ist ca. 1,5 Autostunden entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.

In der näheren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der nahegelegene Sportplatz ist ein idealer Ort für Fußballbegeisterte und bietet auch Möglichkeiten für andere sportliche Betätigungen. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in ca. 10 Autominuten erreichbar, was die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen des Alltags unkompliziert macht.

Die Gegend ist besonders für Familien attraktiv, da sie eine ruhige und sichere Umgebung bietet. Die Bevölkerungsstruktur ist ausgewogen, mit einem guten Anteil an jungen Familien und älteren Menschen, was zu einer harmonischen Nachbarschaft beiträgt.

– Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern
– Baujahr 1968
– Wohnfläche: 171m²
– Grundstücksfläche: 1071m²
– Energieeffizienzklasse: G
– Balkon vorhanden
– Keller vorhanden
– Außenbereich mit Garten
– Garage vorhanden
– Badezimmer mit moderner Ausstattung
– Essbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss
– Küche mit Einbauküche
– Schlafzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss
– Wohnzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss
– Terrasse im Erdgeschoss