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Kapitalanleger aufgepasst – Geschäftsräume im Erdgeschoss in Toplage

92660 Neustadt
€188.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2845
  • Preis: €188.000
  • Wohnfläche: 177 m²
  • Baujahr: 1971
  • Art der Immobilie: Verkaufsfläche
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Nutzfläche: 118 m²
  • Gesamtfläche: 177 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig

Beschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die ein gut vermietetes Gewerbeobjekt suchen.

Die zu erwerbenden Räume befinden sich im Erdgeschoss und werden durch weitere Räume im Keller
ergänzt. Hier befinden sich Küche, Lager, Waschmaschine etc.

Die Ladenfläche wird aktuell als Kosmetikstudio genutzt und zeichnet sich durch eine große Schaufensterfront sowie einen Schaukasten aus.

Der Mietvertrag läuft noch bis Anfang 2024, mtl. Kaltmiete 810,- EUR.

Ausreichend öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Geschäft und in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns unter 0961/84262!
Wir beraten Sie gerne.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.06.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 115,5 kWh kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1971
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.06.2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Neustadt
  • Postleitzahl: 92660
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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