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Langfristig vermietete Praxisflächen in Weiden Ost zum Verkauf!

92637 Weiden, Deutschland
€1.950.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2135
  • Preis: €1.950.000
  • Wohnfläche: 725 m²
  • Grundstücksfläche: 965 m²
  • Baujahr: 2006
  • Art der Immobilie: Praxishaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57 %
  • Nutzfläche: 725,54 m²
  • Gesamtfläche: 725,54 m²
  • Befeuerung: Elektro
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig

Beschreibung

Interessante Investition in ein bekanntes Gesundheitszentrum im Osten der Stadt Weiden!
Zum Verkauf stehen drei Teilflächen in einem aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus in Weiden Ost.
Im vermieteten Erdgeschoss befindet sich auf ca. 124 m² die Verkaufsfläche eines Sanitätshauses.
Die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss mit ca. 602 m² sind an ein Zentrum für Orthopädie, Unfallchirurgie & Chirurgie vermietet und werden als Praxisflächen genutzt. Für Kunden und Personal stehen 20 Stellplätze zur Verfügung.
Beide Mietverhältnisse bestehen seit dem Bau des Gebäudes im Jahre 2006.
Ihre Investition in diese Immobilie mit attraktiver Geschäftslage und guter Ausstattung bietet Ihnen eine solide Verzinsung und Ihren Mietern gute Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne stellen wir Ihnen diese Gewerbeeinheit in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr. 0961/84-262 einen Termin mit uns.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.12.2030
  • Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2006
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.12.2020
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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