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Mehrfamilienhaus in guter Lage – ideal für Kapitalanleger

92670 Windischeschenbach, Deutschland
€345.000

Detail

  • Immobilien-ID: 877
  • Preis: €345.000
  • Wohnfläche: 437 m²
  • Grundstücksfläche: 728 m²
  • Garage Größe: 3 Autostellplätze
  • Baujahr: 1957
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57%
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Zimmer insgesamt: 20
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Dieses voll vermietete, zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit Garagen und
Nebengebäude ist für Kapitalanleger interessant.
Der Bungalow wurde 1957 erbaut, das zweite Haus 1960. Die letzte Erweiterung fand 1979 statt.
Die insgesamt 6 Wohnungen habe je eine Größe von ca. 50 – 134 m² und sind aktuell alle vermietet (ca. 1.975,- € / Monat / Kaltmiete).
Im Keller stehen den Mietern ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Durch die z.T. ehemalige Nutzung des Untergeschosses ist dieses auch mit einem PKW befahrbar.

Am den Immobilien selbst wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungen durchgeführt. So wurde z.B. die Heizanlage, die Stromverteilung sowie der Großteil der Fenster erneuert. Die Garagentore und teilweise die Dacheindeckung wurden ebenfalls bereits ausgetauscht.

Die innerörtliche Anbindung macht dieses Objekt für Mieter besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und liegen in unmittelbarer Entfernung.

Wir informieren Sie gern näher über dieses interessante Anlageobjekt in einem persönlichen Gesprächstermin.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 22.03.2029
  • Endenergiebedarf: 85,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1957
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.03.2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Windischeschenbach
  • Postleitzahl: 92670
  • Land: Deutschland