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Hier finden Sie Ihren Rückzugsort – ein Mehrfamilienhaus mit naturnahem Garten!

92726 Waidhaus
€400.000

Detail

  • Immobilien-ID: 3200
  • Preis: €400.000
  • Wohnfläche: 390 m²
  • Grundstücksfläche: 1000 m²
  • Baujahr: 1934
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST.
  • Wohnfläche: 390 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)

Beschreibung

Hier finden Sie Ihren Rückzugsort – ein Mehrfamilienhaus mit naturnahem Garten!

Das ruhige Mehrfamilienwohnhaus verfügt über 5 Einheiten mit 390 m² Wohnfläche.

Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Einheit ist als Ferienwohnung eingerichtet und eine Wohnung ist nicht möbliert.
Die Mieteinnahmen betragen mtl. netto € 1.340,–.
Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit 3 Zimmer, Küche und Bad – im Erdgeschoß zusätzl. eine schöne Terrasse.
Das Baujahr der Immobilie beträgt 1938 – die Renovierungen/Modernisierungen wurden in den Jahren 1995-1997 durchgeführt.
Die Installation (Wasser, Abwasser, Strom) wurde komplett erneuert, in jeder Wohnung gibt es eine Gas-Therme, vorhanden sind Doppel-Holzfenster.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.000 m² – der vorhandene Garten wurde von den Mietern gerne genutzt!

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.08.2027
  • Endenergiebedarf: 264,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1934
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Waidhaus
  • Postleitzahl: 92726
  • Gegend: Waidhaus
  • Land: Deutschland

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