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Mehrfamilienwohnhaus – bestens geeignet als Ferienwohnung für den Eigentümer!

92726 Waidhaus
€400.000

Detail

  • Immobilien-ID: 3200
  • Preis: €400.000
  • Wohnfläche: 390 m²
  • Grundstücksfläche: 1000 m²
  • Baujahr: 1934
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Wohnfläche: 390 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Letzte Modernisierung: 1990

Beschreibung

Mehrfamilienwohnhaus – bestens geeignet als Ferienwohnung für den Eigentümer!

In ruhiger und naturnaher Lage befindet sich dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten – 4 x 80 m² Wohnfl. und 1 x 70 m² und Wohnfl. (DG).
Drei Wohnungen sind dzt. vermietet, eine Wohnung ist als Ferienwohnung eingerichtet (Besucher des Spielcasinos in Rozwadov, Tschechien) eine Wohnung ist frei.
Die Mieteinnahme beträgt mtl. netto € 1.340,–.
Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit 3 Zimmer, Küche und Bad – im Erdgeschoß zusätzl. eine schöne Terrasse.
Das Baujahr der Immobilie beträgt 1938 – die Renovierungen/Modernisierungen wurden in den Jahren 1995-1997 durchgeführt.
Die Installation (Wasser, Abwasser, Strom) wurde komplett erneuert, in jeder Wohnung gibt es eine Gas-Therme, vorhanden sind Doppel-Holzfenster.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.000 m² – der vorhandene Garten wurde von den Mietern gerne genutzt!

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.08.2027
  • Endenergiebedarf: 264 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Flüssiggas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1934,1990
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.08.2017
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Waidhaus
  • Postleitzahl: 92726
  • Land: Deutschland

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