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Modern-Möblierte 2-Zimmer Wohnung im Apartmenthaus am Klinikum!

  • €899

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    Details

    • Immobilien-ID 1854_408
    • Preis €899
    • Wohnfläche 49 m²
    • Räume 2
    • Baujahr 1960
    • Art der Immobilie Wohnimmobilien, Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus Zu Vermieten

    zusätzliche Details

    • Heizungsart Fernheizung
    • Etage 4
    • Kaltmiete 899,30 €
    • Warmmiete 1.024,20 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 124,90 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
    • Gesamtkosten 1.024,20 €
    • Käuferprovision Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    • Kaution 2.697,84 €
    • Wohnfläche 49,96 m²
    • Terrassen 1
    • Befeuerung Fernwärme
    • Zustand neuwertig
    • Immobilie ist verfügbar ab 01.01.2026

    Beschreibung

    Zur Miete steht ein 2-Zimmer Apartment im kernsanierten Schwesternheim in Weiden.

    Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 49,96 m². Es besticht durch einen einladenden Grundriss mit offenen Wohn- und Essbereich, geräumigen Badezimmer und einem möblierten Schlafzimmer.

    Vermietet wird die Einheit inkl. einer Einbauküche, Einbauschränken, Mobiliar und vollständiger Badausstattung.

    Das kernsanierte Gebäude verfügt über einen Aufzug, bodenebene Duschen sowie barrierearme Zugänge zu allen Einheiten.

    Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular mit einem kurzem Text über Ihre Person, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann! Vielen Dank.

    Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.

    Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
    Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
    Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
    Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.

    – Generalsanierung zu einem KfW 55 Energieeffizienzhaus
    – barrierarme Wohneinheiten z.B. bodengleiche Duschen
    – Aufzug, möblierte Einheiten inkl. Einbauküche, Einbauschrank, Mobiliar und vollständige Badausstattung
    – gute Infrastruktur, zentrumsnahe Lage, direkt neben dem Klinikum

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 14.09.2035
    • Endenergiebedarf: 45,70 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Long-distance Heat
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt: Weiden
    • Postleitzahl: 92637
    • Gegend: Weiden i.d.Opf.
    • Land: Deutschland

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