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Modern-Möblierte 2-Zimmer Wohnung im Apartmenthaus am Klinikum!

  • €899

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    Details

    • Immobilien-ID 1854_42
    • Preis €899
    • Wohnfläche 49 m²
    • Räume 2
    • Baujahr 1960
    • Art der Immobilie Wohnimmobilien, Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus Zu Vermieten

    zusätzliche Details

    • Heizungsart Fernheizung
    • Etage 4
    • Kaltmiete 899,30 €
    • Warmmiete 1.024,20 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 124,90 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
    • Gesamtkosten 1.024,20 €
    • Käuferprovision Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    • Kaution 2.697,84 €
    • Wohnfläche 49,96 m²
    • Terrassen 1
    • Befeuerung Fernwärme
    • Zustand neuwertig
    • Immobilie ist verfügbar ab 01.01.2026

    Beschreibung

    Zur Miete steht ein 2-Zimmer Apartment im kernsanierten Schwesternheim in Weiden.

    Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 49,96 m². Es besticht durch einen einladenden Grundriss mit offenen Wohn- und Essbereich, geräumigen Badezimmer und einem möblierten Schlafzimmer.

    Vermietet wird die Einheit inkl. einer Einbauküche, Einbauschränken, Mobiliar und vollständiger Badausstattung.

    Das kernsanierte Gebäude verfügt über einen Aufzug, bodenebene Duschen sowie barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten.

    Das Apartment ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei, somit ein super Start ins Neue Jahr!

    Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann! Vielen Dank.

    – Generalsanierung zu einem KfW 55 Energieeffizienzhaus
    – barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten
    – barrierarme Wohneinheiten z.B. bodengleiche Duschen
    – 1-2- Zimmer Appartements zwischen ca. 25 m² und 48 m² Wohnfläche
    – Balkone mit 2 Metern Tiefe
    – Aufzug, möblierte Einheiten inkl. Einbauküche, Einbauschrank, Mobiliar und vollständige Badausstattung (im Wert von 6.750,-€)
    – gute Infrastruktur, zentrumsnahe Lage, direkt neben dem Klinikum
    – gesondere Elektrofahrradboxen können erworben werden
    – Im Rahmen der Generalsanierung ist die Installation einer PV-Anlage mit Speicher vorgesehen

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 07.10.1932
    • Endenergiebedarf: 46,60 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Long-distance Heat
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt: Weiden
    • Postleitzahl: 92637
    • Gegend: Weiden i.d.Opf.
    • Land: Deutschland

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