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Natürlich Wohnen in diesem Naturholzhaus in Parkstein

92711 Parkstein, Deutschland
€785.000

Detail

  • Immobilien-ID: 1785
  • Preis: €785.000
  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 653 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2006
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Information Umsatzsteuer-Absenkung: | | Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den | | bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Küche: Offene Küche

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2006 von der Firma Gruber Natur Holzhaus in Holzständerbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² zzgl. Wellnessbereich (ca. 32m²) im Untergeschoß.
Darin enthalten ist ein großes Wohn-/Esszimmer mit 40 m² und angrenzender offenen Küche. Der Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein abgetrenntes Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verfügen Sie über einen großzügigen Flurbereich mit Spielecke für die Kinder oder Leseecke für die Eltern. Insgesamt gibt es drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 18 m². Alle Räume sind mit einem angenehmen warmen Korkboden ausgelegt. Auch hier bieten große Fensterflächen mit Unterlicht freien Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer verfügen über Wandheizungen, die Ihnen einen angenehmen Schlaf garantieren.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Räume sowie einen ca. 32 m² großen Wellnessraum mit Dusche. Die Heiztechnik stammt aus dem Jahr 2019. Es wurde eine Smart Home-fähige Wärmepumpe mit Erdreichkollektoren der Marke Viessmann installiert. Ebenso ist das Haus mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

In einem persönlichen Gespräch und einem 360° Rundgang stellt Ihnen Ihr Ansprechpartner, Herr Uli Kammerer, diese exklusive Immobilie gerne näher vor.
Vereinbaren Sie unter der Tel.Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.10.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 21,9 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr laut Energieausweis: 2006
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.10.2020
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Parkstein
  • Postleitzahl: 92711
  • Land: Deutschland

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