Neuwertige Praxis- oder Gewerbefläche – im Haus für betreutes Wohnen in Weidenberg!

Neuwertige Praxis- oder Gewerbefläche – im Haus für betreutes Wohnen in Weidenberg!

Im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Pflegeapartments steht aktuell eine Gewerbefläche mit ca. 56 m² zur Verfügung. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden und eignet sich ideal für Dienstleistungen im Gesundheits- oder Pflegebereich, wie z. B. Fußpflege, Friseur, Kosmetik etc.

Die Fläche verfügt über einen separaten, ebenerdigen Zugang unabhängig vom Haupteingang des Wohnkomplexes. Eine Vorrichtung für ein Waschbecken ist bereits vorhanden, sowie auch Sanitäranlagen.

Dank der Lage in einem Gebäude mit Pflegeapartments bietet viele Vorteile. Parkmöglichkeiten gibt es direkt um das Gebäude. Die zentrale Lage in Weidenberg mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Apotheken ist zudem ideal.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre Dienstleistung in einem modernen und bedarfsorientierten Umfeld anzubieten!

Weidenberg, mit der Postleitzahl 95466, ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Die Gemeinde hat rund 6.500 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege.

Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B22 gewährleistet. Diese ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die nächstgrößere Stadt, Bayreuth, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Regensburg, eine größere Stadt in der Region, ist etwa 120 Kilometer entfernt, während München in etwa 200 Kilometern erreichbar ist.

Weidenberg verfügt über einen Bahnhof, der eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.

In der Gemeinde gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Mittelschulen sowie Kindergärten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten. Dies macht Weidenberg zu einem familienfreundlichen Wohnort.

Für die medizinische Versorgung stehen in der Umgebung mehrere Arztpraxen zur Verfügung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Bayreuth, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.

Weidenberg bietet somit eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

– Praxisfläche mit Baujahr 2020
– Energieeffizienzklasse C
– Große Fenster für viel Tageslicht
– Helle, moderne Innenausstattung
– Hochwertiger PVC-Boden
– Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
– Separater Nebenraum vorhanden
– Moderne Eingangstür mit Glaselementen
– Außenbereich mit gepflegtem Grünstreifen
– Barrierefreier Zugang
– Miete: 895 € warm