Einmalige Gelegenheit für Investoren! Bieten Sie auf diese neuwertige Wohnung in einer idyllisch gelegenen Wohnanlage, die sich ideal für Investitionen eignet. Diese Traumimmobilie befindet sich in der begehrten Lage von Weiden Rehbühl, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Sie erstreckt sich über eine beachtliche Wohnfläche von 97 m², optimal verteilt auf drei geräumige und gut geschnittene Zimmer. Direkt auf der zweiten Etage des Gebäudes gelegen, bietet diese Wohnung einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Zusätzlich ist sie mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Die attraktive Raumaufteilung der Immobilie spiegelt sich in ihrem großzügigen, über 36 m² großem Wohn-Essbereich wider, der das Highlight der gesamten Wohnung darstellt. Aber auch die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet jeglichen Komfort. Neben einem elegant ausgestatteten Bad mit bodentiefer Dusche verfügt die Wohnung über eine luxuriöse Infrarotkabine, die für entspannende Wellness-Momente sorgt. Ein zusätzliches Gästezimmer, angereichert mit einem eigenen Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das ansprechende Raumangebot. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Kellerabteil zur umfangreichen Lagerung sowie einen Außenstellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz, die beide im Kaufpreis inkludiert sind. Auf diese Weise sind Ihnen Flexibilität und Bequemlichkeit bei der Parkplatzwahl sicher. Besonders attraktiv für Investoren ist die Möglichkeit, die Immobilie zu erwerben, während die aktuelle Eigentümerin als Mieterin erhalten bleibt. Genauere Einzelheiten hierzu können gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und investieren Sie in diese attraktive und nachhaltige Immobilie.
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Neuwertige Wohnung in kleiner Wohnanlage – ideal für Investoren! - 92637 Weiden
