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Privilegiertes Wohnen fernab des Großstadttrubels

95671 Bärnau
€290.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2625
  • Preis: €290.000
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 1036 m²
  • Garage Größe: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1992
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 erbaut und liegt am Ortsrand von Thanhausen, nicht weit entfernt von der beschaulichen Knopfstadt Bärnau im Landkreis Tirschenreuth.
Im Erdgeschoß befand sich ein Friseurgeschäft, ebenso die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Bad.

Das sehr gepflegte Haus bietet viel Platz, nicht nur im Haus, sondern auch im Garten.

Der Dachboden ist bereits isoliert und die Geschossdecke wurde gedämmt.

Zum Objekt gehören außerdem noch 2 Garagen. Vor dem Haus gibt es fünf Stellplätze.

In Bärnau gibt es attraktive Freizeitmöglichkeiten:
– Wanderwege, z.B. um den Grenzlandturm und die historische Goldene Handelsstraße entlang
– im Geschichtspark, mit neu erbautem Archäologenzentrum, tauchen Sie in die spannende Vergangenheit der Oberpfalz
– das Skilanglaufzentrum Silberhütte
– die alte Bahnstrecke wurde durch neuen Radweg zum Leben erweckt, genießen Sie sonnige Fahrten in idyllischer Lage.

Bei Fragen und Interesse schreiben Sie uns gern eine Mail an „heidi.zant@vr-nopf.de“ und lassen Sie sich von uns beraten!
Terminvereinbarung möglich von 08.00h -12.00 Uhr unter Nr. 09632/500132.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 16.12.2031
  • Endenergiebedarf: 187,7 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.12.2021
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Bärnau
  • Postleitzahl: 95671
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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