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Repräsentatives Ladenlokal zu vermieten – eröffnen Sie Ihr eigenes Geschäft in exklusiver Passage

95652 Waldsassen, Deutschland
€587

Detail

  • Immobilien-ID: 1566
  • Preis: €587
  • Baujahr: 1998
  • Art der Immobilie: Gastronomie und Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 587 €
  • Warmmiete: 837 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Courtage: 2,38 KM
  • Hinweis zur Courtage: Liegt das Leistungsdatum zwischem dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt der bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von 16% zur Anrechnung bringen.
  • Kaution: 1.174 €
  • Gesamtfläche: 157 m²
  • Gastrofläche: 93 m²
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in der Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz Passage.

Im EG gibt es einen Gastraum und einen abgetrennten Raum ohne Möbiliar, der bisher als Küche genutzt wurde.
Die Fläche des Gastraums inkl. Thekenbereich beträgt ca. 70 m², die Küche ca. 26 m².
Im Keller gibt es Kundentoiletten und zwei Lagerräume.

Das Lokal wurde bereits genutzt als Bäckereifiliale mit Tagescafe, Eiscafe und Pizzeria.
Mit diesen Räumen haben Sie viele weitere Nutzungsmöglichkeiten –
einen Blumen-, Obst- oder Gemüseladen, ein Internetcafe oder vieles mehr –
lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf!

Eine goße Terrasse dient als Bewirtungs- oder Ausstellungsfläche. Ihre Gäste oder Kunden werden sich freuen!

Parkplätze hinter dem Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz Gebäude sind zahlreich vorhanden.

Interesse? Dann rufen Sie uns an unter 09632/500122. Gerne berät Sie Fr. Nachtmann Petra.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.07.2030
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 126,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 2,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr laut Energieausweis: 1998
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.07.2020
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Stadt: Waldsassen
  • Postleitzahl: 95652
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss EG

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