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Ruhig und zentral wohnen in der wunderschönen Altstadt von Weiden

92637 Weiden, Deutschland
€525.000

Detail

  • Immobilien-ID: 1089
  • Preis: €525.000
  • Wohnfläche: 142 m²
  • Grundstücksfläche: 148 m²
  • Garage Größe: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1999
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2019

Beschreibung

Das neuwertige Reihenmittelhaus liegt inmitten der Altstadt von Weiden. Von der Haustür sind es nur wenige Schritte in die Fußgängerzone oder in den Max-Reger-Park.

Das Haus ist insgesamt gehoben ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Der kleine idyllische Garten schließt sich an den Wintergarten an und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein großzügiges Studio mit individuellem formschönen Erkerfenster im Dachgeschoss komplettiert das reizvolle Anwesen.

Auch der Sanitärbereich lässt keine Wünsche offen: WC im Erdgeschoss, Bad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet und Fußbodenheizung sowie eine weitere Dusche mit WC und Waschbecken als perfekte Ergänzung zum Studio im Dachgeschoss.

Im Keller steht Ihnen ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung.

Das Parkproblem in der Innenstadt lösen zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses. Be- und Entladen können Sie auch direkt vor der Haustür.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.11.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 92,9 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr laut Energieausweis: 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.11.2016
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Land: Deutschland

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