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Tolle Maisonette-Wohnung mit viel Platz in Wunsiedel!

95632 Wunsiedel
€255.000

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    Detail

    • Immobilien-ID: 468
    • Preis: €255.000
    • Wohnfläche: 88 m²
    • Grundstücksfläche: 233 m²
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Baujahr: 1953
    • Art der Immobilie: Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

    Weitere Details

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Etage: 2
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    • Wohnfläche: 88 m²
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

    Beschreibung

    Tolle Maisonette-Wohnung mit viel Platz in Wunsiedel!

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 5 weiteren Einheiten und wurde 2022 aufwendig kernsaniert.
    Neben den 4 Zimmern im 2. OG, gibt es im ausgebauten Dachgeschoss nochmals ausreichend Platz für ein Arbeits- oder Spielzimmer.

    Besonders hervorzuheben sind auch die energetischen Sanierungen. Neben entsprechenden Maßnahmen an der Gebäudehülle wurde auch die bestehende Heizungsanlage durch eine Luft/Luft- Wärmepumpe ersetzt. Für die Zukunft sind Sie somit bestens gerüstet.
    Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes „Raumgefühl“. Im Badezimmer befindet sich eine großzügige bodengleiche Dusche. Die großformatigen Fliesen erzeugen eine tolle Optik!

    Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage in Wunsiedel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie quasi vor der Haustüre.

    Interesse? Sprechen Sie uns auf den „Virtuellen Rundgang“ an!

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 04.01.2032
    • Endenergiebedarf: 22,20 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 1953
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Stadt: Wunsiedel
    • Postleitzahl: 95632
    • Gegend: Wunsiedel
    • Land: Deutschland