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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und herrlichem Ausblick zur Burgruine!

92696 Flossenbürg, Deutschland
€190.000

Detail

  • Immobilien-ID: 1839
  • Preis: €190.000
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 703 m²
  • Baujahr: 1961
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57%
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

1994 – Einbau neuer Kunststofffenster
1997 – Erneuerung Dach, Fassadenanstrich
2003 – Komplettsanierung Erdgeschoss
2004 – Einbau einer Öl- Zentralheizung
2007 – Komplettsanierung Obergeschoss

Es gibt keinen Renovierungsstau. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet.

Ein Carport bzw. Garage kann errichtet werden.

Aus der PV-Anlage kann zusätzlich eine monatliche Einspeisevergütung von 300,00 € vereinnahmt werden.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 30.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 111,28 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr laut Energieausweis: 1961
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.07.2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Flossenbürg
  • Postleitzahl: 92696
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Obergeschoss

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