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Top gepflegtes Zweifamilienhaus – zuverlässig vermietet!

92696 Flossenbürg, Deutschland
€190.000

Detail

  • Immobilien-ID: 1839
  • Preis: €190.000
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 703 m²
  • Baujahr: 1961
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Information Umsatzsteuer-Absenkung: | | Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den | | bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 60 m².

Folgdende Renovierungen wurden durchgeführt:

1994 – Einbau neuer Kunststofffenster
1997 – Erneuerung Dach, Fassadenanstrich
2003 – Komplettsanierung Erdgeschoss
2004 – Einbau einer Öl- Zentralheizung
2007 – Komplettsanierung Obergeschoss

Der Gesamtzustand ist sehr gut, es gibt keinen Renovierungsstau. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 703 m².

Ein Carport bzw. Garage kann errichtet werden.

Obendrauf gibt es eine mtl. Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage mit € 300;- !

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 30.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 111,28 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr laut Energieausweis: 1961
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.07.2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Flossenbürg
  • Postleitzahl: 92696
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Obergeschoss

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