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Traumlage im Stadtzentrum – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz direkt im Zentrum Weidens

92637 Weiden
€145.000

Detail

  • Immobilien-ID: 3384
  • Preis: €145.000
  • Wohnfläche: 58 m²
  • Baujahr: 1960
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 58,4 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Freiplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von Weiden.
Es stehen kleinere Renovierungsarbeiten in der Wohnung an. Hier lassen sich individuelle Wünsche Ihrerseits einbringen und realisieren.
Die Einbauküche kann gerne mit übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Ein Autostellplatz im Innenhof des Hauses gehört zur Wohnung dazu. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
In der Wohnung sind bereits Kunststofffenster mit Rollläden vorhanden. Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung kann als zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder anderes genutzt werden.

Ebenso ist ein Aufzug vorhanden und hält Zwischenetagenversetzt in den einzelnen Stockwerken des Hauses.

Die Besitzübergabe der Wohnung erfolgt nach Kaufpreiszahlung, da diese bereits leer steht und vollständig geräumt ist.

Nähere Fragen zur Wohnung sowie zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte unter 0961/84-262 für eine Terminvereinbarung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 155,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1960
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Weiden
  • Postleitzahl: 92637
  • Gegend: Weiden i.d.Opf.
  • Land: Deutschland

Eigenschaften

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