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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Altstadtflair in bester Lage

95643 Tirschenreuth
€265.000

Detail

  • Immobilien-ID: 2831
  • Preis: €265.000
  • Wohnfläche: 244 m²
  • Grundstücksfläche: 236 m²
  • Baujahr: 2001
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Wohnfläche: 244 m²
  • Befeuerung: Gas

Beschreibung

Hinter der charmanten Fassade dieses großzügigen Neubaus aus dem Jahr 2001 verbirgt sich ein wahres Raumwunder: Auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 244 m² vereint das charaktervolle Schmuckstück drei Etagen mit insgesamt drei gut geschnittenen Wohneinheiten. Hier handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial – erhalten Sie Miete ohne Renovierungsaufwand.

Das charismatische Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem örtlichen Marktplatz. Das Objekt präsentiert sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die Front-Fassade besteht noch aus den frühen Anfängen der Kreisstadt Tirschenreuth, ansonsten wurde das Haus im Jahr 2001 komplett neu gebaut.

Zu den Highlights dieser ganz besonderen Immobilie zählen darüber hinaus ein idyllischer Garten, eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss und zwei sonnige Balkone in den oberen Geschossen des Hauses.
Das Haus liegt im Sanierungsbereich der Stadt Tirschenreuth – nutzen Sie den Vorteil für bessere Abschreibungsmöglichkeiten und Zuschüsse.

Die Mieteinnahmen kalt betragen gesamt 940,00 €.

Aufgrund einer optimalen Infrastruktur sind Sie in Tirschenreuth gut aufgehoben.
Nach all den charmanten Gegebenheiten sind auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen, z.B.
ein Supermarkt, der in ca. 300 m Entfernung liegt.
Die Stadt Tirschenreuth verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Außerdem können Sie auf dem Wochenmarkt jeden Donnerstag am Marktplatz die Produkte direkt vom Erzeuger erwerben.

Unsere Ansprechpartnerin, Heidi Zant, stellt Ihnen dieses Objekt gerne näher im Detail vor.
Schreiben Sie uns eine Mail an „heidi.zant@vr-nopf.de“ oder rufen Sie uns an unter Tel.Nr.: 09631/7036727!
Terminvereinbarung auch unter 09632/500132 von 8.00 – 12.00 Uhr

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.04.2032
  • Endenergiebedarf: 84,5 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.04.2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Tirschenreuth
  • Postleitzahl: 95643
  • Land: Deutschland

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