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Wir bieten Ihnen ein Wohn- und Gästehaus in der Oberpfalz – perfekt geeignet als Renditeobjekt!

92681 Erbendorf
€600.000

Detail

  • Immobilien-ID: 3161
  • Preis: €600.000
  • Wohnfläche: 525 m²
  • Grundstücksfläche: 1248 m²
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1985
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 525 m²
  • Balkone: 5
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Letzte Modernisierung: 2018

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Wohn- und Gästehaus in der Oberpfalz – perfekt geeignet als Renditeobjekt!

Das gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1985 gebaut – ausgestattet mit Holzfenster und einer Öl-Zentralheizung (erneuert 2018).

Zwei Wohnungen, drei Ferienwohnungen + 4 Pensionszimmer mit großzügigen Balkonen und Terrasse stehen zur Verfügung.

Die Gesamtwohnfläche beziffert sich mit ca. 525 m² zzgl. Nutzkeller, Lagerfläche und Werkstatt.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.248 m² – Garage, Carport und Parkplätze sind vorhanden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt – Rufen Sie uns an!

Gerne erhalten Sie weitere Informationen!

Die Stadt Erbendorf am südlichen Fuß des Naturparks Steinwald – zwischen Oberpfälzer Wald und Fichtegebirge!

Grötschenreuth, ein Stadtteil von Erbendorf, liegt im Tal der Fichtelnaab.

Die Wasserkraft des Flüsschens wurde über Jahrhunderte zum Antrieb von Eisenhämmern genutzt!

Auf einer Erhebung im Ort befindet sich ein altes Schloss, zusätzlich der Weiler Frauenberg, auch Obergrötschenreuth genannt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.06.2032
  • Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1985,2018
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.06.2022
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Erbendorf
  • Postleitzahl: 92681
  • Land: Deutschland

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