Wohnen in zentraler Lage – das Quartier „Neue Naabwiesen“ – Immobilienangebot Nr: 3264_39

  • €692
92637 Weiden
Zu Vermieten
Wohnen in zentraler Lage – das Quartier „Neue Naabwiesen“ – Immobilienangebot Nr: 3264_39
92637 Weiden
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    Details

    • Immobilien-ID: 3264_39
    • Preis: €692
    • Wohnfläche: 54 m²
    • Räume: 2
    • Baujahr: 2022
    • Art der Immobilie: Wohnimmobilien, Etagenwohnung
    • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

    zusätzliche Details

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Etage: 3
    • Kaltmiete: 691,57 €
    • Warmmiete: 871,47 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150,37 €
    • Gesamtkosten: 871,47 €
    • Käuferprovision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    • Wohnfläche: 54,68 m²
    • Balkone: 1
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025

    Beschreibung

    -Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
    -Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie-Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
    -Gefragte Wohnungsgrundrisse
    -Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
    -Außenstellplätze
    -Balkone für alle Wohneinheiten
    -Moderne Ausstattung

    Wir haben in dem Objekt ebenfalls Wohneinheiten mit anderen Größen und Grundrissen zur Verfügung.

    Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
    Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
    – Personenanzahl
    – Berufliche Situation

    Zentral in den Naabwiesen Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück, „Weigelstraße“, „Leibnizstraße“ und „Dr.-Pfleger-Straße“. Historische Altstadt 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung in die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.07.2034
    • Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Stadt Weiden
    • Postleitzahl 92637
    • Gegend Weiden i.d.Opf.
    • Land Deutschland

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